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物业行业乱象:信用承诺全无!广东开展“守合同重信用”意见征求

时间:2022-11-10 来源:网络转载

物业新闻网讯:

不知道什么时候,管理小区的物业已经渐渐远离了初衷。

特别是近年疫情以来,小区的物业跟业主的矛盾越发增多!很多时候他们不但不为业主进行服务,甚至还“拿着鸡毛当令箭”,处处为难业主。

这让不少业主产生错觉:

我买的房子,物业也信誓旦旦地说会提供好物业服务,合同上的东西条款都签订了。

怎么到头来,所有的承诺都是虚的,反而物业把这里当成是他们的地盘一样了呢?

花钱请物业,不是让物业来对付业主的!

因要求换物业

业主受到了人身安全威胁

某商住一体公寓楼的业主反映,从2021年3月开始,他被小区某物业经理作为“重点监控对象”进行盯梢,物业人员甚至会在微信群直播他的行踪。

另一女性业主也称自己有类似遭遇,担惊受怕的她不敢再住这个小区。

被监控的业主称,这可能和他们发起成立业委会有关。其背景是,该物业公司在收了昂贵物业费后,服务却多有不足,包括卫生环境和电梯的使用等。故此,一些业主发起成立业委会,计划维权。

另外,有的物业人员甚至给他们的服务对象“上标签”!一家小区的物业人员,在一张调查表的备注栏里,将该小区多名业主直接标注为“刁民”,还有一些业主被备注为“群内负面发言比较多”“喜欢吵架”“喜欢投诉噪音施工”等字眼。

买房前物业千依百顺,十分要求都能答应。

买房后瞬间翻脸不认人,信用全无,甚至有时候连合同都是一纸空文!

对此,为了引导企业诚信守约经营,促进全社会进一步形成良好信用观念,推动企业信用体系建设,在充分调研的基础上,广东省“守合同重信用”企业的征求意见稿。

申请企业条件

领取营业执照满二年

建立合同管理机构和合同管理制度,合同信用管理体系健全,管理规范。

有合同履约记录。除不可抗力、对方违约或双方协议解除等法律规定的情形外,年度合同履约率达100%。

申请公示年度内企业的信用记录良好。在申请公示年度内未被行政处罚或已经完成信用修复。企业不在经营异常名录和严重违法失信名单等严重失信主体名单内。

同意由公示机关将本企业申请公示年度的合同签订与履行情况、总产值或销售额、信用监管等信息在守重公示平台向社会公示。

在申报年度前2年内无被撤销公示等情形。

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