——传播物业最新资讯,致力于高端物业发展,打造中国物业
  管理行业第一资讯平台!

集美成立厦门市首个物业行业党委

来源:网络转载 时间:2022-04-14

物业新闻网讯:

>亮点

厦门集美区将全面开展“红色物业”星级服务企业争创活动,按照“组织建设好、党员队伍好、服务质量好、运营管理好、社会形象好”的要求,力争2023年底前分级培育一批示范物业服务企业,打造出一批有较大影响的“红色物业”品牌。

>目标

到2023年,全面建立起职能部门、镇(街道)、社区上下联动、一贯到底的管理体系,物业服务企业和业主委员会实现党的组织和工作全面覆盖,党组织领导下的多方联动服务机制有效运行,物业服务管理专业化、精细化、规范化水平明显提升。

▲中共厦门市集美区物业行业委员会揭牌。(集美区委组织部供图)

全市首个物业行业党委——中共厦门市集美区物业行业委员会昨天成立了。该物业行业党委的成立,旨在充分发挥党的政治优势和组织优势,引领物业服务管理有效融入基层治理,推动城市治理体系和治理能力现代化。通过开展以近邻党建引领的“红色物业”争创活动,探索构建“党建引领、各方联动、一贯到底”的小区治理工作格局,集中解决小区居民关注的物业难点、堵点和痛点问题,提升居民群众的获得感、安全感和幸福感。

亮点1

纵横联动 集中解决重点难点问题

物业服务与居民要求之间存在较大差距,在现有物业管理条例下行业主管部门对小区物业的监管不足……当前,物业行业服务与管理还存在不少难点、堵点和痛点。为集中解决这些问题,集美区物业行业党委应运而生。

据了解,该物业行业党委负责统筹指导、督查和考核全区物业服务行业的党建工作,建立纵横联动、多方协同的工作机制——

在横向上,集美区建设与交通局牵头建立由组织、政法、发改、民政、公安、财政、资源规划、生态环境、应急管理、市场监管、城市管理等部门参加的综合协调机制,定期召开“红色物业”党建联席会议,研究协调解决物业党建和物业服务管理中的重点难点问题;

在纵向上,镇(街道)党(工)委建立“红色物业”党建联盟或物业管理联席会等,镇(街道)、社区、网格(小区)党组织牵头建立居民委员会、环境和物业管理委员会、业主委员会、物业服务企业、驻区单位等参加的议事协商机制,定期组织各方共同协商解决小区治理问题。

亮点2

深化党建联建共建 激活小区“红色细胞”

据了解,集美区将下力气扩大物业服务企业党组织的覆盖面,积极培育红色骨干力量,加大在物业服务企业发展党员力度,实施党员计划指标单列。

此外,加强物业服务企业党组织与社区党组织的协同联动,充分激活小区的“红色细胞”。一方面,全面推行物业服务企业负责人到社区报到制度,与社区党组织签订共建协议,每年至少认领1个党建服务项目。另一方面,注重吸纳符合条件的物业服务企业党员负责人挂职社区、网格(小区)党组织副书记。鼓励双方推行开放式组织生活,实行党课联上、活动联办、工作联抓,从而调动各方力量参与小区治理的主动性与积极性。

亮点3

培育示范企业 打造一批“红色物业”品牌

接下来,集美区将全面开展“红色物业”星级服务企业争创活动,按照“组织建设好、党员队伍好、服务质量好、运营管理好、社会形象好”的要求,力争2023年底前分级培育一批示范物业服务企业,打造出一批有较大影响的“红色物业”品牌。今年年底,集美区也将评选出首批十佳“红色物业”。

集美区委组织部相关负责人介绍,下一步将大力引导物业服务企业培育小区“红色管家”,推行“楼栋长”制,开展自我管理、自我教育和自我服务。在星级评定的激励作用和星级标准的导向作用下,广大物业服务企业争“星”晋位的积极性被调动起来,有利于全方位提高服务品质、业主满意度和企业发展水平,推动小区治理水平再上新台阶。

亮点4

党建领航定向 强化行业监管

物业行业党委的成立,将强化党组织对物业服务企业的监督管理,发挥党建工作和行业监管的双重作用,推动物业服务企业提高服务质量。

集美区建设与交通局相关负责人介绍,将推动健全物业服务行业监管制度体系,落实物业服务企业党建与登记备案、日常监管、考核评价“三同步”制度,推动党建工作与行业监管融合互促。

镇(街道)、社区党组织将积极推荐社区“两委”成员、社区居民中的退休党员干部担任物业服务企业义务监督员,定期组织居民群众、驻区单位等对物业服务企业履行合同情况进行考核评价,或委托第三方物业服务评估机构对小区物业服务标准和质量、物业服务合同履行情况进行评估。对于各方协商确定的物业服务管理重大事项、重要问题,社区、网格(小区)党组织要组织党员、居民有序参与全过程监督。

此外,集美区委组织部、集美区建设与交通局将完善物业管理综合平台,运用好“智慧集美”“集美党群云图”“家住厦门”等系统平台,完善线上投票、小区议事、专项维修资金使用监督、网上评价等功能,及时发布物业服务管理信息,保障业主快捷清晰简便参与小区事务。

上一篇:多家房企去年物业板块营收增速超主业 下一篇:没有了

本站部分资源来源于网络,版权归原作者或者来源机构所有,如作者或来源机构不同意本站转载采用,请通知我们,我们将第一时间删除内容。