北京海淀：准物业化管理让美丽乡村更“出彩”

物业新闻网讯：

苏家坨镇七王坟村成为新农村建设样板

道路平坦宽阔，车辆停放有序，花坛造型别致，休闲桌椅、健身器材、宣传公告栏等规范整齐……北京市海淀区苏家坨镇七王坟村依山而建，面积9328亩，170户人家。2017年，七王坟村完成新农村改造，安河仁嘉物业公司七王坟项目部进驻村庄；2019年，七王坟村成为我区首批6个准物业化管理试点村之一，以标准化物业服务，对接美丽乡村建设，打造干净整洁、环境优美、群众舒心、和谐宜居的美丽村庄。

事无巨细

大事有人抓小事有人管

道路破损、环境脏乱、人员混杂、隐患突出……这是不少传统村庄的“硬伤”。但是在七王坟村，这种尴尬局面完全不存在。用村民的话说，村里大大小小的事都“有人抓、有人管”。

疫情开始至今，七王坟村“两委”携手物业公司，抓实抓细落实疫情防控措施，为村民守好第一道安全防护线。

日常工作中，强化巡视与检查，积极开展各项安全隐患排查；引导车辆停放有序，保障消防通道畅通无堵；完善消防设施设备，做到隐患早发现、早提醒、早解决……为适应村庄管理新模式，在党建引领下，安河仁嘉物业项目部还加强标准体系建设，配合村委会，根据村庄实际需要，不断完善服务内容。“物业公司项目从最初的卫生清洁，到现在已经拓展到基础设施和公共服务设施维修维护、公共安全、社会治安、控违等内容，全面提升了村庄的社会治理水平和生活环境面貌。”安河仁嘉物业公司七王坟项目负责人赵云峰介绍。

村规民约

三方合力治理成果再升级

“小伙子，外卖餐盒不能往厨余垃圾里头扔！得先把剩饭倒进厨余垃圾桶，餐盒扔进其他垃圾桶。”经过专业培训的垃圾分拣员在上门收集垃圾时，还要耐心指导村民正确投放：“实在分不清的话，可以参考这里。”分拣员指着一旁的分类投放指引图说。

5月1日，《北京市物业管理条例》《北京市生活垃圾管理条例》政策出台，七王坟村依托准物业化管理模式，在原有垃圾分类的基础上，要求达到“分得出、分得纯，及时运”的标准，确保每日垃圾日产日清。村民们都能体验到在家分类、上门收运的精准服务，有效实现了垃圾分类不落地。

“七王坟村被列入‘准物业化管理试点村’以来，我们联合物业公司党支部和村民党员代表，多次召开党建协调委员会，就提升村庄整体水平展开研究讨论，并将垃圾分类纳入到新修订的《村规民约》当中，形成了村委会、村民、物业三方合力的治理体系。”七王坟村党支部书记王栋介绍。依据村民们认可的《村规民约》，每家每户都会有相应评分并定期开展评比，以激励手段有效引导习惯养成。

完善设施，科学布局，村里的垃圾分类驿站共有7名保洁员，配备3辆电动垃圾车，1辆大型收运车等设备。村委会组织巡查队，对全村垃圾分类工作进行检查和督促；垃圾分拣员将每天上门回收的垃圾进行二次分拣，保证厨余垃圾分得准、分得纯。

闻“风”而动

民有所呼我有所应

“七王坟村基础设施良好、民风淳朴、老百姓支持，准物业化管理实施的非常顺利，而且现阶段面向村民的服务是免费的，这也让村民感受到了社区化生活体验。”赵云峰告诉记者。据了解，自从实施准物业化管理以来，物业公司全力配合村委会工作部署，村委会进行监督，形成了较为有效的工作机制。

“您好，我家的下水道堵了，一个劲儿往上冒水，能帮我修一下吗？”近日，村民温女士焦急地拨通了物业电话。很快，身着“安河仁嘉物业”工作服的工程维修人员便肩跨工具袋、手提疏通器来到温女士家中，查验问题后，由物业公司联系开发商，共同商讨并快速解决问题。

“民有所呼，我有所应”是物业人服务村民的工作信条。不论是供电、供水、排水管网还是污水处理等基础设施或公共设施，物业人总能随叫随到，风雪骄阳都不能阻挡他们为民服务的步伐。汛期来临，物业工程部组织工作人员对村内重点区域和重点点位进行了全面检查和清理，将雨篦子拖开，把树叶、杂草、淤泥、小石子一铲一铲清除，确保排水管路通畅无阻，村庄平安度汛。

准物业化管理让小山村大变样，居民的精神文明素质也明显提升。“村里现在变得干净、整洁、有序，在这里土生土长，我们每个人都有责任维护身边的环境，爱护我们自己的家园。”村民刘大爷一边修剪着门前的绿植一边说。在七王坟村，像他这样的村民还有很多，大家互相监督行为举止，自觉维护村内环境。漫步在西山脚下，走在七王坟村洁净敞亮的柏油马路上，看着一排排复古而又时尚的“别墅”，好一幅如诗如画的田园风景。

海淀区通讯站

作者：高玉超

来源 北京日报客户端北京号

作者：北京海淀官方发布

流程编辑 刘伟利