物业板块继续上攻，多股创历史新高

物业新闻网讯：

2月14日消息，今日内地物业管理板块再度走强，截止发稿，板块涨1.414%，成分股中，新城悦服务涨4.12%，雅生活服务涨1.98%，碧桂园服务涨1.45%，中海物业涨1.34%，永升生活服务涨1.84%。并且，新城悦服务，雅生活服务，碧桂园服务，中海物业，永升生活服务均刷新历史最高纪录。

行情来源：富途证券 >

分析指出，受到公共卫生事件疫影响，近日，深圳、杭州市政府分别发文加大对参与疫情防控工作的物业服务企业，按照在管面积短期补贴政策对冲近期物管公司成本上升。短期而言，为严控疫情，国内很多城市推「小区封闭管理」，预计后续将有更多城市跟进物业补贴政策。

此外，行业价值逐步获得社会认可。机构表示，考量到物业费收入在经济波动中具有稳定性，不受消费偏好、投资需求、进出口波动等因素影响，防御性较好。正面的政策环境及积极的增长前景催化剂，物管股行业前景乐观。

美银证券最新发研报指，虽然新冠肺炎疫情爆发，对内地物业管理服务行业的收入造成短期压力，但主营业务维持稳健，料物管商的盈喜及政策支持有助支撑股价，当中碧桂园服务及绿城服务等龙头料率先受惠。

汇丰研究亦对物管行业的增长前景仍然乐观，因为大部分收入属经常性性质。该行预期，投资者应关注物管公司即将发布的盈喜，并将其视为近期物管股价表现的潜在催化剂。预期更多城市将宣布针对物管公司的支持政策，维持对行业正面的看法。

个股方面：新城悦服务此前发布公告，预计于截至2019年12月31日止年度集团归属公司权益持有人的合并净利润将较截至2018年12月31日止年度增长至少80%(2018年同期：人民币1.5亿元)。该增长主要由于集团的在管面积增加;及增值服务收入上升，尤其是社区增值服务及智慧园区服务。