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物业+增值服务成黄金赛道,时代邻里2021年营收增54.7%

来源:网络转载 时间:2022-04-02

物业新闻网讯:

 4月1日,时代邻里控股有限公司(下简称“时代邻里”)举办2021年度业绩发布会。该公司基于“创造服务”的理念不断提升服务能力,年内各项经营指标实现稳步增长,收入27.2亿元,同比增约54.7%。

  扎根核心区域,营收稳步增长

  截至去年12月31日,时代邻里总营业收入约27.2亿元,同比增长约54.7%;其中,物业管理服务收入同比增约56%,过去三年复合增长约53%;毛利同比增约48%,过去三年复合增长约55%。

  时代邻里物业管理服务总合约建筑面积1.32亿平方米,同比增约61.8%;新增自主外拓面积同比增约128%至2016万平方米,过去三年复合增速87%;第三方合约管理面积占比也不断提高,同比增约80%,过去三年复合增速93%(见下图)。

  时代邻里扎根于粤港澳大湾区逾20年,该区域的在管建筑面积占总在管建筑面积的46.8%,年内粤港澳大湾区合约规模提升16%、长三角合约规模提升74%、成渝城市群合约规模增长超15倍、华中城市群合约规模提升57%,未来将持续深耕上述四大核心区域。

  同时,时代邻里积极布局住宅、产业园、公建三大核心业态,截至去年期末,三大核心业态合约面积1.1亿平方米,按年增长约73%;核心业态合约占比由前年的79%提升至去年的84%。其中,在管住宅比例由前年的32%升至去年的46%。

  平台赋能发展,聚焦社区增值服务

  时代邻里还通过全生命周期的“科技+服务”平台,用服务引流经营,用线上引领线下,提升业主活跃度与客户粘性,使流量互联互通并促进业务发展,实现以物业管理服务和社区增值服务为两大增长核心的“双轮驱动”。

  时代邻里开发出精于空间运营的“房事业群”与深耕社群运营的“人事业群”。通过“房事业群”开展美居、空间运营与资产服务三大业务;通过“人事业群”开展社区团购与生活服务,以清单式服务全面满足客户需求。

  去年,基于“房事业群”运营的持续高增与“人事业群”运营的初现成效,其社区增值服务收入同比增长约193.8%,过去三年复合增长约163%;毛利同比增长约95%,过去三年复合增长约109%。

  走长期道路,深化“4321”核心战略

  展望未来,时代邻里将继续坚持长期主义,坚持“4321”核心战略(见下图)。

  时代邻里董事会主席白锡洪表示,在风云变幻的2021年,时代邻里充分展现企业韧性和抗风险能力,实现各项经营指标的稳步增长。2022年是时代邻里新一个三年计划的开局之年,未来将以更好的成绩回馈业主、股东、员工、合作伙伴及社会各界,让更多人享受美好生活。

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