小区物业服务的常见法律问题 | 法通识
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企
2023年09月20日物业纠纷那些事（物业必读篇）
普法小课堂 物业管理是改善小区人居环境的内在需求，物业也是当前基层社会治理的重要参与者，具有重要的作用。作为小区中管家角色，物业却常被业主投诉不作为、服务差、收费高等问题
2023年09月03日住宅物业10大消防安全管理要点
住宅物业10大消防安全管理要点 1、消防车道管理： 保障消防车道设置符合消防技术规范要求并保持畅通，保障消防车作业场地不被占用。消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4.0m（注意，
2023年09月03日
空置房屋应交纳物业费的五个理由
空置房的比例越来越高，业界对这一问题的讨论持续升温，笔者认为，空置房应全额缴纳物业费，其理由有五。 一、物业服务具有公共性，其管理的着重点是物业 总结归纳许多空置房业主的意
2023年08月22日体现物业公司管理水平的6个方面
一门岗保安对待陌生人的态度 除了业主，保安对主要的三类访客应该有不同的接待办法：经常进入小区的保姆、送奶工、快递员等，这些人进出小区，门卫是不闻不问，还是会按月给他们办理
2023年08月17日物业基础知识70条（你关心的都在这）
系列一：物业公司管理与服务基础知识篇 1、什么是业主？ 广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：
2023年08月10日一级物业和二级物业的区别是什么？
1、含义不同： 一级物业管理企业原则上应具备二级以上物业管理资质证书，或具备3年以上管理住宅小区经历的三级物业管理企业。二级物业管理企业要具备三级以上物业管理资质证书，物业
2023年07月27日15个催收物业费的硬核技能，对症下药很关键！
催收物业费 是物业项目人员最重要的工作之一 掌握以下这些技能 催收物业费不再头大！ 1 塑造强大的内心 一是收费人员自己要有自信心，让自己的士气能占上风。 二是团队要有自信，互相鼓
2023年07月24日江苏省出台实施意见 深入推进智慧社区建设
近日，江苏省民政厅、省委政法委、省委网信办、省发改委、省工信厅、省公安厅、省财政厅、省住房城乡建设厅、省农业农村厅、省政务办等10部门联合印发《关于深入推进智慧社区建设的实
2023年07月17日保安巡逻应注意的16个细节，以及工作标准和程序
一 巡逻岗岗位职责 1、负责治安巡逻工作。 2、负责巡逻区域的可疑物品、人员的核查工作。 3、负责防火、防盗宣传工作。 4、负责对小区内施工人员的施工管理工作。 5、负责装修房屋的巡查
2023年07月17日
