业主必知:物业管理费一般由哪些项目构成
成都买房的业主注意了，物业管理费一般由哪些项目构成知道吗？看看以下内容，共15项，这之外的缴费就有理由拒绝。 1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)
2019年08月17日常态期要规避的17项物业管理风险
常态期要规避的17项物业管理风险 1、对秩序维护工作要严格按照《物业服务合同》约定进行，切忌不可忽视，制定一套有效可行的管理方案，尽量做到管理上不存在瑕疵。管理者应时刻进行监督，不能只
2019年08月14日物业团队管理中的9个细节和五项原则
管理者和普通员工地位上是平等的。 9个细节 1、管理者和普通员工之间的地位是平等的。如果管理者有高人一等的感觉，那他就一定会表现出来，而且也一定会被别人感受到，势必引起反感。 4、多一些
2019年08月07日优秀物业客服工作的五大要点
优秀的物业客服是物业的镇司之宝。靠人留人是一个物业公司成功的秘诀。那么，如何才能培养一个优秀的物业客服呢？ 一、如何学会轻松自如地应付业主 1、物业客服是永远的微笑者； 2、对待业主要
2019年07月29日万科物业费提价方法及提价经验探讨
一、万科物业提价方法 万科三个小区： 全覆盖上门沟通 去年，万科城市花园新区、万科四季花城、万科假日风景等三个小区物业管理费上涨，他们成功调价的主要措施和经验体会值得借鉴。 合法。 1、
2019年07月16日广西壮族自治区物业管理条例（修订草案）
广西壮族自治区物业管理条例（修订草案） （征求意见稿） 第一章 总 则 第一条【立法目的及依据】为了规范物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及物业管理各方的合法权益，保障物业的合理使
2019年07月16日最全物业管理安全隐患及防范措施
一、脉冲电子围栏没有电 漏洞现象 1、电子围栏有断裂但无警报或修复; 2、电子围栏上有植物攀附; 3、电子围栏报警灯电源指示灯无显示。 堵漏措施 1、将断裂线缆接驳好并拉直，高压危险标识牌挂立
2019年07月15日干货：项目交接，应该做好的几点工作！
当前物业行业竞争激烈，项目上新老物业交替时有发生。 做好承接查验工作，有利于明确各方的责、权、利，维护正当权益，避免矛盾纠纷。 新老物业公司交接查验如何做？ 1.提前准备： 开发商、业主
2019年07月14日夏季物业消防安全提示！
炎夏已到，气温持续走高，这是一个消防安全事故发生率极高的季节。为了让业主们安全、祥和地度过这高温的夏季，下面这些火灾事故需要您特别警醒、防患于未然。 1 预防汽车火灾 夏季高温，一些汽
2019年07月05日银川市物业管理条例（修订草案）
第一章总则 第一条为加强物业管理，规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，为人民群众营造安全、文明、舒适、优美、和谐的生活、工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、国务
2019年07月03日